都市計画マスタープランの一部を見直しました。（2004年12月21日）

更新日平成20年9月19日

「豊島区都市計画マスタープラン」の一部見直しについて

　豊島区都市計画マスタープランにおける「南池袋二丁目地区」の土地利用区分を見直しました。

見直しの理由

　南池袋二丁目地区は、都市計画道路環状5の1号線や補助81号線の整備等による都市基盤の進捗に伴い、隣接する池袋副都心エリアとの連続性がより高まることが予想されます。
　区では、こうした状況の変化に対応して、今後、低未利用地の有効活用や建築物の不燃化・共同化を図り、商業・業務機能の導入と住居機能の充実により、有効な土地の高度利用を推進していきます。
　そこで、土地利用上の観点から検討した結果、「豊島区都市計画マスタープラン」における当地区の土地利用区分を見直しました。

見直しの内容

　南池袋二丁目地区の土地利用区分について、「一般住宅地」及び「併用住宅地」を「商業業務系混在地」へ変更しました。

【土地利用区分の抜粋】

一般住宅地
　戸建て住宅や共同住宅を中心とする、良好な住環境の保全・形成をはかる区域
併用住宅地
　店舗併用住宅を中心とする、周辺の一般住宅地との調和を保ちながら地区の利便性の向上を図る区域
商業業務系混在地
　居住機能と商業・業務が混在する、両者の適切な調和と共存をはかる区域

　なお、この土地利用区分の見直しは、地域地区の用途地域を変更するものではありません。

見直し箇所

第3章　課題別まちづくり方針
　1.土地利用の方針

図3－1・土地利用方針図（32ページ）（PDF形式 71.0KB）

第4章　地区別まちづくりの方針と将来像
　5.池袋東地区
　（3）地区整備方針

参考：

都市計画マスタープラン

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