分譲マンション管理セミナー
更新日 平成24年1月24日
現在、平成24年2月25日開催のマンション管理セミナー「バリューアップする大規模修繕～「生活価値」向上をめざして～」の参加者を募集しています。
詳しくは、募集案内のページをご覧ください。
分譲マンションの適切な維持管理による、快適なマンション居住を支援するため、分譲マンションの管理組合役員や区分所有者のかたをはじめ、マンション管理に関心をお持ちのかたを対象に、マンション管理に役立つ情報を、専門家がわかりやすく解説するセミナーを開催しています。
過去に行われたセミナーの内容を紹介します。
また、平成20年度第2回および平成21年度第2回セミナーの講演資料をダウンロードできます。
平成23年度
第1回 「マンションの会計管理と保険」
マンション管理士の資格も持つ税理士と1級ファイナンシャルプランニング技能士が、分譲マンションの管理組合会計のポイントとマンション保険について解説しました。
また、講演終了後、マンション管理士及び建築士による無料相談会を実施しました。
- 日時 平成23年10月22日（土曜日） 午後1時30分から4時30分
- 場所 豊島区民センター 音楽室
講演
「管理組合会計のポイント」
講師 牛田 威氏（税理士 マンション管理士）
「マンション保険の選び方」
講師 上原 重雄氏（1級ファイナンシャルプランニング技能士 マンション管理士）
主催：豊島区
協力：社団法人東京都建築士事務所協会豊島支部、一般社団法人首都圏マンション管理士会城北支部、豊島区マンション管理士会
平成22年度
第2回 「マンションと地震」
地震がマンションに及ぼす影響や、管理組合が出来る地震対策を、NPO法人耐震総合安全機構発行の「自分たちで守る地震対策 マンション編」や家具の震動実験映像等を用いてわかりやすく解説しました。
講演終了後、マンション管理士および建築士による無料相談会を実施しました。
- 日時 平成23年2月26日（土曜日） 午後1時30分から4時30分
- 場所 上池袋コミュニティセンター 多目的ホール
- 講師 寺本 隆幸氏（東京理科大学工学部教授）
31年間にわたり設計事務所で構造設計を担当し新宿住友ビルをはじめ数々の高層建築物を設計。鋼構造建築物の耐震・制振設計を専門とし、超高層建築物の地震時の挙動予測、免震、制振技術の開発・実用化等の研究分野で活躍。著書多数。
主催：豊島区
協力：NPO法人耐震総合安全機構（JASO）、社団法人東京都建築士事務所協会豊島支部、一般社団法人首都圏マンション管理士会城北支部、豊島区マンション管理士会
第1回 「管理組合の運営がわかる」セミナー
第一部 講演
「理事会運営マニュアル」
講師 中井 勲氏（マンション管理士 一般社団法人東京都マンション管理士会及び豊島区マンション管理士会理事長）
「管理のレベルを高めるチェックポイント」
講師 戸田 汎氏（マンション管理士 一般社団法人首都圏マンション管理士会城北支部豊島区担当）
第二部 交流会
興味のあるテーマごとに集まり、マンション管理士をコーディネーター（進行役）に迎え、情報交換を行いました。
コーディネーター
一般社団法人首都圏マンション管理士会城北支部
豊島区マンション管理士会
テーマ
1.日常生活のトラブル、管理会社との関係・自主管理
2.管理組合運営（2グループ）
3.建物設備関係（築30年未満、築30年以上の2グループ）
主催：豊島区
共催：一般社団法人首都圏マンション管理士会城北支部 豊島区マンション管理士会
平成21年度
第2回 「大規模修繕工事を実行できる管理組合の条件 マンションの実情把握と専門家の知恵の活用が鍵」
分譲マンション管理の大事業のひとつである「大規模修繕工事」を、管理組合の視点から、マンション管理問題評論家の村井忠夫氏にわかりやすく解説していただきました。講演後、参加者の皆様から事前に提出された質問に講師が回答しました。
- 日時 平成22年2月9日（火曜） 午後1時30分から4時30分
- 場所 生活産業プラザ8階 多目的ホール
- テーマ 大規模修繕工事を実行できる管理組合の条件 マンションの実情把握と専門家の知恵の活用が鍵
- 講師 村井 忠夫氏（マンション管理問題評論家）
住宅金融公庫・三井住友海上火災保険顧問を経て、2000年から2006年まで財団法人マンション管理センター主任研究員、総合研究所長。標準管理規約改正、標準管理委託契約書改正、標準管理指針制定に参加。日本マンション学会・日本不動産ジャーナリスト会議の各会員。著書『マンション管理組合運営の手引き』（住宅新報社）をはじめ多数執筆。
平成21年度第2回セミナーの講演資料はこちらからダウンロードできます（PDF形式 334.2KB）
第1回 マンション管理に役立つ法律知識
- 日時 平成21年10月28日（水曜日） 午後1時30分から4時30分
- 場所 上池袋コミュニティセンター 多目的ホール
- 講師 岡田 一三氏（弁護士）
弁護士法人岡田綜合法律事務所長。主に延滞管理費等マンション関連をはじめ、民事・商事のほか海外居住の邦人の渉外も扱う等、国内外ともに広く活動している。また、首都圏マンション管理士会設立に参加。管理組合理事長経験も生かし、マンションの法律問題の講演を多数行っている。他の資格：マンション管理士、管理業務主任、宅地建物取引業主任、弁理士、税理士。
第一部 講演「マンション管理に役立つ法律知識」
内容
1.管理規約と区分所有法との関係 任意規定と強行規定
2.滞納管理費・修繕積立金の回収方法
3.騒音・ペット問題への対応
4.マンション関連の判例
第二部 交流会
コーディネーター（進行役）にマンション管理士を迎え、4つのテーマ別に集まり情報交換を行いました。
- 日常生活のトラブル
- 日常管理の方法
- 管理組合運営
- 建物設備関係
（コーディネーター 一般社団法人首都圏マンション管理士会城北支部 豊島区マンション管理士会）
主催：豊島区
共催：一般社団法人首都圏マンション管理士会城北支部 豊島区マンション管理士会
平成20年度
第2回 高齢化に直面した管理組合の課題を考える できることは何か、できないことは何か
年数の経過により訪れる、人とマンションの高齢化からみたマンション管理の問題をテーマとした講演を行いました。
- 日時 平成21年2月10日（火曜日） 午後1時30分から4時30分
- 場所 生活産業プラザ8階 多目的ホール
- テーマ 高齢化に直面した管理組合の課題を考える できることは何か、できないことは何か
講演後、事前に提出された質問への回答を行いました。 - 講師 村井 忠夫氏（マンション管理問題評論家）
住宅金融公庫・三井住友海上火災保険顧問を経て、2000年から2006年まで財団法人マンション管理センター主任研究員、総合研究所長。標準管理規約改正、標準管理委託契約書改正、標準管理指針制定に参加。日本不動産学会・日本マンション学会・日本不動産ジャーナリスト会議の各会員。著書「マンション管理組合運営の手引き」（住宅新報社）をはじめ多数執筆。日経BP社メールマガジン「マンション管理新時代」で長期対談シリーズ「これからのマンション管理を考える」を2年半にわたり連載。
第1回 長期修繕計画に基づく大規模修繕と建替えについて
- 日時 平成20年9月8日（月曜日） 午後1時30分から4時30分
- 場所 上池袋コミュニティセンター 多目的ホール
- 講師 長尾 英俊氏（マンション管理士）
株式会社ケア・ジャパン代表取締役。自力再建によるマンション建替えのコンサルタントを務め国土交通大臣表彰を受賞。首都圏マンション管理士会城北支部長、東京都分譲マンション管理アドバイザー。
第一部 講演「長期修繕計画に基づく大規模修繕と建替えについて」
第二部 交流会
（コーディネーター 首都圏マンション管理士会）
テーマ別に情報交換を行いました。
- 日常生活のトラブル
- 管理組合運営
- 管理会社との関係
- 建物設備関係
主催：豊島区
共催：首都圏マンション管理士会城北支部
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電話：03-3981-1385 ファクス：03-5396-4006
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（郵送先住所は東京都豊島区東池袋1-18-1）
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