４面テキスト

広報としま情報版　令和６年（2024年）　2月1日号　No.2053
豊島区役所　電話　3981−1111（代表）　〒171-8422　豊島区南池袋2−45−1


消費者のポケット
賃貸住宅の「原状回復」トラブルにご注意
　借り主が賃貸住宅を退去する際に、ハウスクリーニングやクロス張替えなどの原状回復費用として敷金が返金されない、敷金を上回る金額を請求されたという相談が寄せられています。
事例
●敷金礼金不要のアパートを退去したら、契約書の記載と異なるエアコン清掃代や入居前からあったフローリングのキズの修繕費用まで請求された。
●２０年以上住んだマンションを退去した際、入居時から付いていたキズを「最近付いたものだ」として修繕費用を請求された。
●６か月居住した賃貸アパートを退去した。玄関の壁紙のわずかな傷で全面の張替え費用を請求された。
アドバイス
◇契約時…契約書類の記載内容や賃貸物件の現状をよく確認しましょう
　契約前に書類の内容をよく確認しましょう。特に、禁止事項、修繕に関する事項、退去する際の費用負担に関する事項や、特約について必ず確認しておきましょう。
◇入居前に、できる限り貸主側と一緒に賃貸物件の現状を確認しておきましょう
　入居前からあったキズや汚れなどの写真を撮っておくと、退去時のトラブル防止につながります。
◇入居中…入居中のトラブルは貸主側にすぐ相談しましょう
　雨漏りやトイレの水漏れなどのトラブルが発生したら、すぐに貸主側に連絡し、相談しましょう。
◇退去時…精算内容をよく確認し、納得できない点は貸主側に説明を求めましょう
　納得できない費用を請求された場合には、国土交通省が定めている「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を参考に、貸主側に説明を求め、費用負担について話し合いましょう。また、入居時と同様にできる限り貸主側と一緒に賃貸物件の現状を確認しましょう。その際、確認した内容をメモに残したり、修繕が必要と思われる箇所の写真を証拠として記録を残しておくことが大切です。
●納得できない場合やトラブルになった場合は消費生活センターに相談してください。
お問い合わせ　当センター電話　３９８４‐５５１５


区民ひろば朋有複合施設　令和６年２月１日（木曜日）リニューアルオープン！
　区民ひろば朋有・東池袋フレイル対策センター・中高生センタージャンプ東池袋は大規模改修に伴い仮施設から移転し、リニューアルオープンします。
◇移転先住所…東池袋２‐３８‐１０
◇令和６年３月２日（土曜日）にイベントを開催します！（注釈）３施設合同スタンプラリー実施
区民ひろば朋有…ビッグバンドジャズ演奏、親子向けの演劇
東池袋フレイル対策センター…としまる体操、盆踊り
ジャンプ東池袋…ゲームコーナーやワークショップ、中高生制作映画の上映
お問い合わせ　地域区民ひろば課施設整備グループ電話　３９８１‐１４７９、高齢者福祉課介護予防・認知症対策グループ電話　４５６６‐２４３４、子ども若者課管理・計画グループ電話　４５６６‐２４７１


令和５年度環境活動推進団体などに感謝状を贈呈
　令和５年１２月２０日（水曜日）、区内における環境活動の分野で顕著な功績のあった個人と団体（敬称略）へ感謝状を贈呈しました。
お問い合わせ　環境政策課調整グループ電話　３９８１‐１２９３
さわやかな街づくり推進団体など〈１７名５団体〉
新井利育、井上義裕、上原福子、奥村�ｺ一、尾上益司、茅野 司、川上瞭三、久下 由美子、佐藤勝亮、勝呂洋次、田村淑美、戸谷ひとみ、平井康仁、福地 愛、三浦禮子、八角美枝、和氣敏浩、池袋三丁目北町会すみれ会、鬼子母神大門欅並木保存会、NPO法人雑司が谷ひろばくらぶみみずく隊、月夜野、手打ちそば蔦や
資源リサイクル運動実践など〈１４名〉
大野真孝、川口周児、佐野彰彦、島村明子、清水昌子、田中純一、中島駿、長島弘司、中村良子、保谷義一、程島洋子、松田道代、松本八宣、八木 喜美代


人口と世帯
令和６年１月１日現在
（注釈）（　）は前月比
人口総数　２９１，６５０（−２００）
男　１４６，３８３
女　１４５，２６７
うち外国人数　３２，７３２（＋１１７）
世帯数　１８４，９６９（−８９）