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分譲マンション管理セミナー

分譲マンションの適切な維持管理による、快適なマンション居住を支援するため、分譲マンションの管理組合役員や区分所有者のかたをはじめ、マンション管理に関心をお持ちのかたを対象に、マンション管理に役立つ情報を、専門家がわかりやすく解説するセミナーを開催しています。 

 

令和元年度

第1回 豊島区分譲マンション管理セミナー 参加者募集中 

1 日時 令和元年10月19日土曜日13時30分から15時50分

2 会場 豊島区役所8階 レクチャールーム

3 内容 詳細はチラシをご覧ください。

   第一部 講演「長期修繕計画~長寿命化を見据えて~」

       講師 八幡 鯉明 氏

           一般社団法人 東京都マンション管理士会 マンション管理士

           株式会社アクア一級建築士事務所所長

       講師 成田 至弘 氏

           株式会社Nプランニング代表取締役社長

   第二部 個別相談会(相談時間45分程度、要事前申込み・先着4組)

       相談員 一般社団法人東京都マンション管理士会城北支部所属のマンション管理士

4 申込締切 10月17日(木曜日)午後5時まで

 

 ・チラシにリンクする(PDF:735KB)

 ・申込書にリンクする(PDF:40KB)

平成30年度

第2回 豊島区分譲マンション管理セミナー 

このセミナーは平成31年2月2日に実施いたしました。

 失敗しないマンション管理会社との付き合い方や管理会社の変更を検討する際のポイントを、専門家が分かりやすく解説しました。また、分譲マンション管理組合交流会を行い、23管理組合26人が4グループに分かれて質疑や情報交換を行いました。

 

・日時 平成31年2月2日 土曜日 10時から12時30分

・場所 豊島区役所5階 507~510会議室

・内容 

  第一部 講演「管理会社とどう付き合うか~管理組合が主体となるために~」

      講師 長尾英俊 氏

           一般社団法人 東京都マンション管理士会 マンション管理士

          マンション建替コンサルタント

          一般社団法人 東京マンション問題相談センター理事長

          長尾マンション管理士事務所代表

  

  第二部  分譲マンション管理組合交流会

 

第1回豊島区分譲マンション管理セミナー

このセミナーは10月14日に実施いたしました。

 マンション管理組合役員の業務の内容や、耐震改修や建替えへの合意形成について、専門家がわかりやすく解説しました。

 また、講演に先立ち事務連絡として、東京都が意見募集を行なっているパブリックコメント「東京都におけるマンションの適正な管理の推進に向けた制度の基本的な枠組み案」についての情報提供を行いました。

 

 ・日時 平成30年10月14日土曜日13時30分から16時30分

 ・場所 豊島区役所5階 508~510会議室

 ・内容 

  講演1.「理事ってなにするの?~管理組合運営あれこれ~」

  講師:東京都マンション管理士会城北支部 マンション管理士 脇田 昌英 氏

  講演2.「耐震診断から耐震改修に向けた合意形成のポイント」

  講師:東京都マンション管理士会城北支部 マンション管理士・一級建築士 佐藤 稔 氏

 

 

平成29年度

第2回豊島区分譲マンション管理セミナー

このセミナーは2月10日に実施いたしました。

 平成30年6月15日(宿泊事業の準備行為としての届出は平成30年3月15日より可能)に施行される住宅宿泊事業法(いわゆる民泊新法)の内容と豊島区のルール案や、マンション管理組合が行っておくべき事柄の説明を行いました。

 

 ・日時 平成30年2月10日土曜日13時30分から15時20分

 ・場所 豊島区役所5階 509・510会議室

 ・内容 

 1 説明会の部

 (1)説明会「マンション管理規約の見直しを~国土交通省のガイドライン(住宅宿泊事業法施行要領)の紹介を中心~」

    説明者:佐藤信博(豊島区職員、都市整備部住宅課マンショングループ係長)

 (2)説明会「住宅宿泊事業法の豊島区ルール(案)について」

    説明者:栗原せい子 (豊島区職員、池袋保健所生活衛生課長)

 2 個別相談会 参加6組

  マンション管理士による相談。(事前予約制)

◇関連情報 

 住宅宿泊事業法について

  池袋保健所生活衛生課のページへリンクします。

   住宅宿泊事業法の豊島区ルール(豊島区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例)の情報もあります。

◇住宅宿泊事業法の問い合わせ先

 池袋保健所 生活衛生課環境衛生グループ

 豊島区東池袋1-20-9(5階)

  TEL:03-3987-4176

第1回豊島区分譲マンション管理セミナー

このセミナーは、10月21日に実施いたしました。

 ・日時 平成29年10月21日 土曜日 13時30分から16時30分

 ・場所 豊島区役所5階 508~510会議室

 ・内容 

  講演1.「民泊新法の成立と標準管理規約の改正」

    講師:東京都マンション管理士会城北支部理事 マンション管理士 大久保 和夫 氏

  講演2.「失敗しない大規模修繕工事のポイント」

    講師:東京都マンション管理士会城北支部(株)アクア一級建築士事務所所長 マンション管理士 八幡 鯉明 氏 

 

 分譲マンション管理組合交流会

 

◇本セミナーに関する参考資料

国土交通省ホームページのリンクを以下に掲載しました。改正されたマンション標準管理規約等をダウンロードすることができます。

 ・国土交通省の報道発表(平成29年8月29日)(新しいウィンドウで開きます)

 ・標準管理規約の内容(新しいウィンドウで開きます)  

平成28年度

第3回 管理組合の再生と活性化「マンションの良好な管理のために、組合員の当事者意識の向上」

分譲マンションを良好に維持管理していくためには、管理組合がきちんと機能していることが必要であり、そのためには、一部の役員の方だけが動くだけではなく、他の区分所有者の方の協力が必要不可欠です。

 ・日時 平成29年3月18日 土曜日 13時30分から16時30分

 ・場所 豊島区役所 5階 507会議室

 第一部 講演会

 「マンションの良好な管理のために、組合員の当事者意識の向上」

 ・講師 稲葉 護氏(東京都マンション管理士会 城北支部)

 平成10年、都内超高層マンションの役員に就任、理事・監事・専門委員長や、自治会・町会の設立と運営、中学PTA役員を通じて諸課題に取り組み、コミュニティ育成と管理組合の活性化に寄与。定年退職後は三重県に帰省、管理会社のフロントとして管理組合や地域の諸問題に取り組む。平成23年に始めた「ソフリエみえ(じぃじぃの他マゴ育て)」は、乳幼児~年長者の共生、地域興しに繋がった。平成28年4月、「実マゴ育て」支援のために上京。安全で快適な住環境を求め、9月からマンション管理士会やFP活動等を開始している。

 H28年3月1日

 第二部 報告会

「平成27・28年度マンション管理支援チーム派遣事業実施報告」

 ・報告者 田中 春陽氏(東京都マンション管理士会 城北支部支部長)

 ・ 髙木 隆之(住宅課 マンショングループ係長)

 H28年3月2日

第2回「マンション標準管理規約の改正ポイント(後編)」「耐震化対策の勧め~理事としてこれだけは知っておきたい~」

 ・日時 平成28年10月15日 土曜日 13時30分から16時30分

 ・場所 豊島区役所 1階 としまセンタースクエア

 第一部 講演会

 「マンション標準管理規約の改正ポイント(後編)」

 ・講師 戸田 汎氏(マンション管理士 東京マンション管理士会 城北支部所属)

 平成16年2月マンション管理士試験合格。登録後、首都圏マンション管理士会入会。判例研究会等の主幹事を担当し、マンション判例や標準管理規約の調査・研究に携わる。豊島区のマンション施策には、マンション担当課(現 住宅課マンショングループ)創立時から関わり、マンション管理士の管理組合への派遣事業。マンション管理推進条例の判定に参加。現在は、豊島区の住宅対策審議会委員や防災会議委員などの委嘱を受けている。

H28年2月1日 

第二部 講演会

「耐震化対策の勧め~理事としてこれだけは知っておきたい~」

講師 塚部 彰氏(東京都建築士事務所協会 渋谷支部副支部長)

 建築と造園(ランドスケープ)の設計事務所代表でマンションの大規模修繕、長期修繕計画などのコンサルタントを20年以上従事。東京都などのマンション管理アドバイザー、NPOの耐震アドバイザーとして多くの相談、技術支援を歴任。主な資格は一級建築士、マンション管理士、樹木医など。主な役職は東京都建築士事務所協会渋谷支部副支部長、NPOリニューアル技術開発協会副会長。

H28年2月2日 

 主催:豊島区

第1回「マンション標準管理規約の改正ポイント」

分譲マンションの管理に関する基本的なルールである管理規約の標準モデルを国土交通省が平成28年3月に改正しました。改正のポイントについて、専門家がわかりやすく解説します。

 

 ・日時 平成28年6月18日 土曜日 14時00分から16時30分

 ・場所 豊島区役所 5階 507会議室

 

 第一部 講演会

 「マンション標準管理規約の改正ポイント」

 ・講師 戸田 汎氏(マンション管理士 東京マンション管理士会 城北支部所属)

 平成16年2月マンション管理士試験合格。登録後、首都圏マンション管理士会入会。判例研究会等の主幹事を担当し、マンション判例や標準管理規約の調査・研究に携わる。豊島区のマンション施策には、マンション担当課(現 住宅課マンショングループ)創立時から関わり、マンション管理士の管理組合への派遣事業。マンション管理推進条例の判定に参加。現在は、豊島区の住宅対策審議会委員や防災会議委員などの委嘱を受けている。前城北支部事務局長(豊島区担当幹事)、現東京都マンション管理士会の研修委員会委員。

H28年1月1日 

第二部 個別相談会

 

分譲マンションの管理規約に関する問題をマンション管理士に無料で相談できる個別相談会を行います。(要事前申込)(※受付は終了しています)

 H28年1月2日

主催:豊島区

 

本セミナーに関する参考資料

国土交通省ホームページのリンクを以下に掲載しました。改正されたマンション標準管理規等をダウンロードすることができます。

平成27年度

マンションの良好な維持管理に必要なマンション管理組合の基礎や大規模修繕工事の進め方について、専門家がわかりやすく解説します。

第2回「トラブル等の相談事例からみたマンション管理組合運営の基礎」&「大規模修繕工事の進め方」

 ・日時 平成28年2月6日 土曜日 13時30分から16時30分

 ・場所 豊島区役所新庁舎 507会議室

 

 第一部 講演会

 「トラブル等の相談事例からみたマンション管理組合運営の基礎」

 ・講師 原 昇氏(公益法人 マンション管理センター 情報管理部次長)

 平成27年度第2回第1部

 第二部 講演会

 「大規模修繕工事の進め方」

 ・鈴木 了史氏(公益法人 マンション管理センター 技術部長)

 

 主催:豊島区 共催:公益財団法人 マンション管理センター

平成27年度第2回第2部

第1回「新たな理事会運営の課題」&「長期修繕計画とそのチェックの方法」

 ・日時 平成27年10月17日 土曜日 13時30分から16時40分

 ・場所 豊島区役所新庁舎 507会議室

 

 第一部 講演会

 「新たな理事会運営の課題」

 「長期修繕計画作成とそのチェック方法」

 ・講師 戸田 汎氏(マンション管理士 東京マンション管理士会 城北支部所属)

 平成16年2月マンション管理士試験合格。登録後、首都圏マンション管理士会入会。判例研究会等の主幹事を担当し、マンション判例や標準管理規約の調査・研究に携わる。豊島区のマンション施策には、マンション担当課(現 住宅課マンショングループ)創立時から関わり、マンション管理士の管理組合への派遣事業。マンション管理推進条例の判定に参加。現在は、豊島区の住宅対策審議会委員や防災会議委員などの委嘱を受けている。前 城北支部事務局長(豊島区担当幹事)現 東京都マンション管理士会の研修委員会委員。 

 平成27年度第1回マンションセミナー講演会写真

 

 第二部 交流会

 分譲マンションの竣工年度や総戸数でグループごとに集まり、マンション管理士を進行役に迎え情報交換を

 行いました。「日常トラブル」「管理組合運営」「管理会社との関係・自主管理」「建物設備関係」

 平成27年度第1回マンションセミナー交流会 

 

主催:豊島区

平成26年度

第2回「居住者名簿等の取扱いに関する細則について」

マンション管理士センターから発行された「マンション管理組合で作成する名簿の取扱いに関する細則について」と「マンション管理組合のための震災対策チェックリスト」を参考に名簿の必要性から名簿と細則の作成方法のポイントを解説していただきました。

 ・日時 平成27年2月21日 土曜日 13時30分から16時30分

 ・場所 上池袋コミュニティセンター 多目的ホール

 

 第一部「なぜ名簿が必要か -震災対策チェックリストから-」

 ・講師 廣田 信子氏(公益財団法人マンション管理セミナー 企画部参与)

 H26#2分譲マンション管理セミナー第1部

 

 第二部「マンション管理組合で作成する名簿の取扱いに関する細則について」

 ・講師 高田 卓二氏(公益財団法人マンション管理セミナー 企画部・業務部長)

 平成26年度マンションセミナー第2回2部写真

主催:豊島区

第1回「管理会社との賢いつきあい方」

 平成26年度豊島区分譲マンションセミナー第1回写真

 マンション管理のパートナーとして、多くの管理組合が委託している管理会社について、賢いつきあい方のポイントをわかりやすく、解説していただきました。

 ・日時 平成26年10月18日 土曜日 13時30分から16時30分

 ・場所 上池袋コミュニティセンター 多目的ホール

 ・講師 渡部 正和氏(マンション管理士 東京都分譲マンション管理アドバイザー)

洋酒製造販売会社在籍後、マンション管理会社に勤務。平成16年に「わたべ行政書士・マンション管理士事務所」を開業。資格学校において9年間マンション管理士講座の講師を務め、平成24年12月に「わたべ塾」を設立し、平成25年4月より開講。管理組合運営や管理会社のパワーを引き出すポイント等をテーマに各地でセミナーを行っている。

主催:豊島区 

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更新日:2019年10月1日