分譲マンション管理セミナー

分譲マンションの適切な維持管理による、快適なマンション居住を支援するため、分譲マンションの管理組合役員や区分所有者のかたを対象に、マンション管理に役立つ情報を、専門家がわかりやすく解説するセミナーを開催しています。 

 

令和2年度

第2回　豊島区分譲マンション管理セミナー　

このセミナーは令和3年2月20日に実施いたしました。

大規模修繕のためのポイントを、専門家が分かりやすく解説しました。

 

日時　令和3年2月20日 土曜日 13時30分から16時00分

会場　としま区民センター　

内容　

　第一部　講演「なにから始めたらいいの？～大規模修繕～」

　 　        講師　八幡　鯉明　氏

 　                      一般社団法人 東京都マンション管理士会　城北支部　マンション管理士

　　　　　　　　　一級建築士事務所　所長

 

　第二部　個別相談会　参加4組

　 　 　    マンション管理士による相談。（事前予約制）　

第1回　豊島区分譲マンション管理セミナー　

このセミナーは令和2年10月17日に実施いたしました。

 管理不全予防のためのポイントを、築年数の浅いマンションの場合にも触れながら、専門家が分かりやすく解説しました。

 

日時　令和2年10月17日 土曜日 13時30分から16時00分

会場　豊島清掃事務所　2階　講堂

内容　

　第一部　講演「管理不全予防のために～築年数経過で取り組むべき重要なこと～」

　 　        講師　田中　春陽　氏

 　                      一般社団法人 東京都マンション管理士会　城北支部副支部長　マンション管理士

 

 

　第二部　個別相談会　参加4組

　 　 　    マンション管理士による相談。（事前予約制）　

 

令和元年度

第2回　豊島区分譲マンション管理セミナー　

このセミナーは令和2年2月1日に実施いたしました。

  令和元年は台風が多く、都市部でもマンションが被害に遭うなど、自然の猛威を改めて感じさせられました。今回のセミナーは、地震や火災ではなく風水害への対応に特化した内容で講演を開催しました。 

 

日時　令和2年2月1日 土曜日 13時30分から16時00分

 

会場　豊島区役所5階　508～510会議室

内容　

　第一部　講演「風水害からマンションを守る～台風・大雨の前に自分たちでできること～」

　 　        講師　戸部 素尚　氏

 　                      一般社団法人 東京都マンション管理士会　マンション管理士、防災士、

 　　　　　　        戸部マネジメントオフィス代表、

 　　　　　　        墨田区防災士ネットワーク協議会マンション分科会

　第二部　個別相談会　参加4組

　 　 　    マンション管理士による相談。（事前予約制）　

 

第1回　豊島区分譲マンション管理セミナー　

このセミナーは令和元年10月19日に実施いたしました。

　長期修繕計画の活用や見直し（更新）のポイントを、専門家が分かりやすく解説しました。築120年までの長期修繕計画の考察もありました。

　また、講演に先立ち事務連絡として、東京都の条例による届出制度と区の対応状況（区条例の一部改正予定とパブリックコメント実施中）についての情報提供を行いました。

 

日時　令和元年10月19日 土曜日 13時30分から15時50分

 

会場　豊島区役所8階　レクチャールーム

内容　

　第一部　講演「長期修繕計画～長寿命化を見据えて～」

　            講師　八幡 鯉明　氏

　 　 　               一般社団法人 東京都マンション管理士会　マンション管理士

　　　　　　　　　株式会社アクア一級建築士事務所所長

　　　　　 講師　成田 至弘 氏

　　　　　　　　　株式会社Nプランニング代表取締役社長　

　第二部　個別相談会　参加4組

　 　 　 　マンション管理士による相談。（事前予約制）　

平成30年度

第2回　豊島区分譲マンション管理セミナー　

このセミナーは平成31年2月2日に実施いたしました。

　失敗しないマンション管理会社との付き合い方や管理会社の変更を検討する際のポイントを、専門家が分かりやすく解説しました。また、分譲マンション管理組合交流会を行い、23管理組合26人が4グループに分かれて質疑や情報交換を行いました。

 

日時　平成31年2月2日 土曜日 10時から12時30分

場所　豊島区役所5階　507～510会議室

内容　

 　第一部　講演「管理会社とどう付き合うか～管理組合が主体となるために～」

　 　 講師　長尾英俊 氏

 　 　 一般社団法人 東京都マンション管理士会　マンション管理士

　 マンション建替コンサルタント

　 一般社団法人　東京マンション問題相談センター理事長

　 長尾マンション管理士事務所代表

 　

　 　第二部　 分譲マンション管理組合交流会

 

第1回豊島区分譲マンション管理セミナー

このセミナーは10月14日に実施いたしました。

　マンション管理組合役員の業務の内容や、耐震改修や建替えへの合意形成について、専門家がわかりやすく解説しました。

　また、講演に先立ち事務連絡として、東京都が意見募集を行なっているパブリックコメント「東京都におけるマンションの適正な管理の推進に向けた制度の基本的な枠組み案」についての情報提供を行いました。

 

 ・日時　平成30年10月14日土曜日13時30分から16時30分

 ・場所　豊島区役所5階　508～510会議室

 ・内容　

　 講演1.「理事ってなにするの？～管理組合運営あれこれ～」

　 講師：東京都マンション管理士会城北支部　マンション管理士　脇田 昌英 氏

　 講演2.「耐震診断から耐震改修に向けた合意形成のポイント」

　 講師：東京都マンション管理士会城北支部　マンション管理士・一級建築士　佐藤　稔 氏

 

 

平成29年度

第2回豊島区分譲マンション管理セミナー

このセミナーは2月10日に実施いたしました。

 平成30年6月15日（宿泊事業の準備行為としての届出は平成30年3月15日より可能）に施行される住宅宿泊事業法（いわゆる民泊新法）の内容と豊島区のルール案や、マンション管理組合が行っておくべき事柄の説明を行いました。

 

 ・日時　平成30年2月10日土曜日13時30分から15時20分

 ・場所　豊島区役所5階　509・510会議室

 ・内容　

　1　説明会の部

 （1）説明会「マンション管理規約の見直しを～国土交通省のガイドライン(住宅宿泊事業法施行要領)の紹介を中心～」

　 　 説明者：佐藤信博（豊島区職員、都市整備部住宅課マンショングループ係長）

 （2）説明会「住宅宿泊事業法の豊島区ルール（案）について」

　 　 説明者：栗原せい子 (豊島区職員、池袋保健所生活衛生課長）

 2　個別相談会　参加6組

　 マンション管理士による相談。（事前予約制）

◇関連情報　

　住宅宿泊事業法について

　 池袋保健所生活衛生課のページへリンクします。

 　 住宅宿泊事業法の豊島区ルール(豊島区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例)の情報もあります。

◇住宅宿泊事業法の問い合わせ先

　池袋保健所　生活衛生課環境衛生グループ

　豊島区東池袋1-20-9（5階）

　 TEL：03-3987-4176

第1回豊島区分譲マンション管理セミナー

このセミナーは、10月21日に実施いたしました。

　・日時　平成29年10月21日　土曜日　13時30分から16時30分

　・場所　豊島区役所5階　508～510会議室

　・内容　

　 講演1.「民泊新法の成立と標準管理規約の改正」

　 　 講師：東京都マンション管理士会城北支部理事　マンション管理士　大久保 和夫 氏

　 講演2.「失敗しない大規模修繕工事のポイント」

　 　 講師：東京都マンション管理士会城北支部(株)アクア一級建築士事務所所長 マンション管理士 八幡 鯉明 氏　

 

 分譲マンション管理組合交流会

 

◇本セミナーに関する参考資料

国土交通省ホームページのリンクを以下に掲載しました。改正されたマンション標準管理規約等をダウンロードすることができます。

　・国土交通省の報道発表（平成29年8月29日）（新しいウィンドウで開きます）

　・標準管理規約の内容（新しいウィンドウで開きます）　 

平成28年度

第3回　管理組合の再生と活性化「マンションの良好な管理のために、組合員の当事者意識の向上」

分譲マンションを良好に維持管理していくためには、管理組合がきちんと機能していることが必要であり、そのためには、一部の役員の方だけが動くだけではなく、他の区分所有者の方の協力が必要不可欠です。

　・日時　平成29年3月18日　土曜日　13時30分から16時30分

　・場所　豊島区役所　5階　507会議室

　第一部　講演会

　「マンションの良好な管理のために、組合員の当事者意識の向上」

　・講師　稲葉　護氏（東京都マンション管理士会　城北支部）

　平成10年、都内超高層マンションの役員に就任、理事・監事・専門委員長や、自治会・町会の設立と運営、中学PTA役員を通じて諸課題に取り組み、コミュニティ育成と管理組合の活性化に寄与。定年退職後は三重県に帰省、管理会社のフロントとして管理組合や地域の諸問題に取り組む。平成23年に始めた「ソフリエみえ（じぃじぃの他マゴ育て）」は、乳幼児～年長者の共生、地域興しに繋がった。平成28年4月、「実マゴ育て」支援のために上京。安全で快適な住環境を求め、9月からマンション管理士会やFP活動等を開始している。

 

　第二部　報告会

「平成27・28年度マンション管理支援チーム派遣事業実施報告」

　・報告者　田中　春陽氏（東京都マンション管理士会　城北支部支部長）

 ・ 髙木　隆之（住宅課　マンショングループ係長）

 

第2回「マンション標準管理規約の改正ポイント（後編）」「耐震化対策の勧め～理事としてこれだけは知っておきたい～」

　・日時　平成28年10月15日　土曜日　13時30分から16時30分

　・場所　豊島区役所　1階　としまセンタースクエア

　第一部　講演会

　「マンション標準管理規約の改正ポイント（後編）」

　・講師　戸田　汎氏（マンション管理士　東京マンション管理士会　城北支部所属)

　主催：豊島区

第1回「マンション標準管理規約の改正ポイント」

分譲マンションの管理に関する基本的なルールである管理規約の標準モデルを国土交通省が平成28年3月に改正しました。改正のポイントについて、専門家がわかりやすく解説します。

 

　・日時　平成28年6月18日　土曜日　14時00分から16時30分

　・場所　豊島区役所　5階　507会議室

 

　第一部　講演会

　「マンション標準管理規約の改正ポイント」

　・講師　戸田　汎氏（マンション管理士　東京マンション管理士会　城北支部所属)

平成27年度

マンションの良好な維持管理に必要なマンション管理組合の基礎や大規模修繕工事の進め方について、専門家がわかりやすく解説します。

第2回「トラブル等の相談事例からみたマンション管理組合運営の基礎」＆「大規模修繕工事の進め方」

　・日時　平成28年2月6日　土曜日　13時30分から16時30分

　・場所　豊島区役所新庁舎　507会議室

 

　第一部　講演会

　「トラブル等の相談事例からみたマンション管理組合運営の基礎」

　・講師　原　昇氏（公益法人　マンション管理センター　情報管理部次長）

 

　第二部　講演会

　「大規模修繕工事の進め方」

　・鈴木　了史氏（公益法人　マンション管理センター　技術部長）

 

 主催：豊島区　共催：公益財団法人　マンション管理センター

第1回「新たな理事会運営の課題」＆「長期修繕計画とそのチェックの方法」

　・日時　平成27年10月17日　土曜日　13時30分から16時40分

　・場所　豊島区役所新庁舎　507会議室

　

　第一部　講演会

　「新たな理事会運営の課題」

　「長期修繕計画作成とそのチェック方法」

　・講師　戸田　汎氏（マンション管理士　東京マンション管理士会　城北支部所属)

 

 

　第二部　交流会

　分譲マンションの竣工年度や総戸数でグループごとに集まり、マンション管理士を進行役に迎え情報交換を

　行いました。「日常トラブル」「管理組合運営」「管理会社との関係・自主管理」「建物設備関係」

　　

 

主催：豊島区

平成26年度

第2回「居住者名簿等の取扱いに関する細則について」

マンション管理士センターから発行された「マンション管理組合で作成する名簿の取扱いに関する細則について」と「マンション管理組合のための震災対策チェックリスト」を参考に名簿の必要性から名簿と細則の作成方法のポイントを解説していただきました。

　・日時　平成27年2月21日　土曜日　13時30分から16時30分

　・場所　上池袋コミュニティセンター　多目的ホール

 

　第一部「なぜ名簿が必要か　-震災対策チェックリストから-」

　・講師　廣田　信子氏（公益財団法人マンション管理セミナー　企画部参与）

 

 

　第二部「マンション管理組合で作成する名簿の取扱いに関する細則について」

　・講師　高田　卓二氏（公益財団法人マンション管理セミナー　企画部・業務部長）

 

主催：豊島区

第1回「管理会社との賢いつきあい方」

 

　マンション管理のパートナーとして、多くの管理組合が委託している管理会社について、賢いつきあい方のポイントをわかりやすく、解説していただきました。

　・日時　平成26年10月18日　土曜日　13時30分から16時30分

　・場所　上池袋コミュニティセンター　多目的ホール

　・講師　渡部　正和氏（マンション管理士　東京都分譲マンション管理アドバイザー）

主催：豊島区　

更新日：2021年8月20日