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地区計画制度

地区計画制度の概要

地区計画の策定手順図

建物を建てる際の一般的なルールは、建築基準法や都市計画法で用途や規模などが全国一律に規制されているため、地区特有の状況にふさわしい街並みの形成を図るには十分とはいえません。

そこで、地域の実情を踏まえ、民間の開発や建築行為などの制限を強化したり、道路斜線制限の緩和などきめ細かな街並み空間の約束事を地域本位で、地域の実情にあわせて決めていく手法として「地区計画制度」があります。

地区計画を定めることにより、建替えの際に地区計画のルールを守ることで、徐々に地区のルールに沿ったまちが実現していきます。

(地区計画は建替えの際などに適用されるため、既存の建物に影響を与えるものではありません。)

地区計画の策定手順については、図表2-1-7のとおりです。

また、豊島区では、下表のとおり、現在17か所の地区計画が定められています。

番号

告示年月日

(変更年月日)

名称

面積
(ヘクタール)

位置

1

平成5年5月17日

(平成16年5月20日)

東池袋四丁目地区地区計画

約2.7

東池袋四丁目及び南池袋二丁目各地内

2

平成10年10月7日

(平成11年11月11日)

目白駅周辺地区地区計画

約1.6

目白一丁目、三丁目各地内

3

平成15年1月31日

立教大学南地区地区計画

約16.5

西池袋三丁目、四丁目各地内

4

平成15年11月6日

環状5の1号線周辺地区地区計画

約10.3

南池袋三丁目、四丁目及び
雑司が谷二丁目、三丁目各地内

5

平成17年1月19日

(平成19年1月19日)

補助173号線周辺地区地区計画

約12.3

池袋二丁目、三丁目各地内

6

平成17年1月19日

環状4号線周辺地区地区計画

約5.5

高田一丁目地内

7

平成17年9月28日

巣鴨地蔵通り四丁目地区地区計画


約1.2

巣鴨四丁目地内

8

平成18年4月12日

池袋駅周辺・主要街路沿道エリア地区計画

約39.1

東池袋一丁目、南池袋一丁目、二丁目、西池袋一丁目、二丁目、三丁目及び池袋二丁目各地内

9

平成20年6月20日

(平成26年8月7日)

(平成29年3月31日)

東池袋四・五丁目地区地区計画

約20.3

東池袋四丁目、五丁目各地内

10

平成20年12月26日

高松二丁目桐葉通り地区地区計画

約3.3

高松二丁目地内

11

平成21年7月31日

南池袋二丁目A地区地区計画

約1.2

南池袋二丁目地内

12

平成26年3月7日

(平成29年8月7日)

南池袋二・四丁目地区地区計画

約5.6

南池袋二丁目、四丁目各地内

13 平成28年1月15日 東池袋四丁目42番地区地区計画

約3.7

東池袋四丁目42番地内
14 平成28年3月7日

補助81号線沿道巣鴨・駒込地区地区計画

約40.2

巣鴨三丁目、四丁目、五丁目、西巣鴨三丁目、四丁目、駒込四丁目、五丁目、六丁目及び七丁目各地内

15 平成28年3月7日 上池袋二・三・四丁目地区地区計画 約46.5 上池袋二丁目、三丁目、四丁目及び池袋本町一丁目各地内
16 平成28年3月7日 池袋本町地区地区計画 約65.8

池袋本町一丁目、二丁目、三丁目、四丁目、池袋一丁目、四丁目及び上池袋四丁目各地内

17 平成28年3月7日 補助172号線沿道長崎地区地区計画 約69.0 長崎一丁目、二丁目、三丁目、四丁目、五丁目各地内

各地区計画の詳細

 

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更新日:2017年10月11日