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更新日：2025年9月18日
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盛土規制法の規制
盛土規制法の概要
盛土等による災害から人命を守るため、「宅地造成等規制法」を抜本的に改正し、土地の用途（宅地、森林、農地等）にかかわらず、危険な盛土等を包括的に規制する「宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）」が、令和5年5月26日に施行されました。
規制区域（令和6年7月31日区域指定）
令和6年7月31日に東京都では豊島区内全域を「宅地造成等工事規制区域」に指定したため、運用が開始されました。
宅地造成等工事規制区域
豊島区全域は対象区域です。
特定盛土等規制区域
豊島区内の区域指定はありません。
造成宅地防災区域
豊島区内の区域指定はありません。
詳細は、東京都都市整備局ホームページ（新しいウィンドウで開きます）をご確認ください。
規制の対象となる主な行為
規制対象の盛土等を行う場合はあらかじめ区の許可が必要になります。
「崖」とは、地表面が水平面に対し30°を超える角度をなす土地で、硬岩盤（風化の著しいものを除く）以外のものをいいます。
盛土規制法のあらまし
盛土規制法に関する事前相談については、添付ファイルをご覧ください。
事前相談カード
規制対象行為か不明な場合は、事前相談が可能です。
事前相談が必要な書類については、「盛土規制法のあらまし」をご確認ください。
セルフチェックシート
造成後の敷地又は造成後の敷地と周りの土地の高低差が1mを超える場合にご活用ください。
シートの注意事項をご確認頂き、確認検査機関と事前に調整の上、建築確認申請書に添付し、盛土規制法許可の要否判断にご利用ください。
盛土規制法に係る手引
盛土規制法による規制について、許可申請手続きや審査基準等を手引として取りまとめています。
工事の許可申請必要書類
許可申請書の提出部数は2部（正1部、副1部）必要です。
提出書類様式ダウンロード
- 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の許可申請書（ワード：50KB）
- 資金計画書（宅地造成又は特定盛土等に関する工事）（ワード：40KB）
- 土石の堆積に関する工事の許可申請書（ワード：48KB）
- 資金計画書（土石の堆積に関する工事）（ワード：40KB）
- 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の変更許可申請書（ワード：51KB）
- 土石の堆積に関する工事の変更許可申請書（ワード：50KB）
- 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の完了検査申請書（ワード：47KB）
- 土石の堆積に関する工事の確認申請書（ワード：47KB）
- 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の中間検査申請書（ワード：48KB）
- 土石の堆積に関する工事の届出書（ワード：45KB）
- 擁壁等に関する工事の届出書（ワード：44KB）
- 公共施設用地の転用の届出書（ワード：45KB）
- 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の標識（ワード：61KB）
- 土石の堆積に関する工事の標識（ワード：57KB）
- 工事着手届（ワード：46KB）
- 定期報告書（ワード：44KB）
- 実務経験証明書（ワード：40KB）
- 周知措置報告書（ワード：43KB）
- 軽微な変更の届出書（ワード：42KB）
- 許可申請の取下届（ワード：43KB）
- 工事廃止届（ワード：43KB）
- 地権者一覧表（ワード：42KB）
- 同意証明書（ワード：40KB）
- 誓約書（ワード：40KB）
- 委任状（ワード：43KB）
- 申請書類修正申告書（ワード：39KB）
- 盛土規制法調書の写し交付申請書（ワード：22KB）
盛土規制法調書
盛土規制法調書の閲覧日は、土曜日、日曜日、祝日を除く日
（豊島区の休日を定める条例）の午前8時30分から午後5時までです。
許可を受けた案件は調書の写しを一部700円で取得することができます。
盛土規制法第21条第1項の届出の公表
盛土規制法第21条第1項の届出があった工事に関して、同法第21条第2項の規定により、工事主等を公表します。
令和6年7月31日以前（区域指定以前）より工事を着手していた際の届出です。写しの交付はありません。
よくある問い合わせ
東京都都市整備局ホームページ：盛土規制法に関するよくある質問（FAQ)（新しいウィンドウで開きます）
関連資料
お問い合わせ
電話番号：03-4566-2633