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防災街区整備事業(池袋本町四丁目1・2番地区)

事業の概要・沿革

事業の目的

【イメージパース】

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池袋本町四町目1・2番地区は、東武東上線北池袋駅前にあり、都市計画道路補助82号線沿道の地区です。

地区内には、狭小な敷地に老朽化した木造建築物が密集し、災害時の安全性に課題を抱えています。当地区では、土地の集約と防災機能を備える建築物の建設により防災性を向上させるため、防災街区整備事業を行っています。また、事業により地域サービス施設と広場空間を配置することで、駅前にふさわしい生活拠点と賑わいを創出します。

事業の沿革

令和7年1月20日~2月18日 密集法139条に基づく借地権の申告

 ・借地権申告書(PDF:62KB)

令和7年1月20日~2月2日 施行地区となるべき区域の公告・図面の縦覧

 ・施行地区区域図(PDF:195KB)

令和6年12月26日 都市計画法57条1項市街地開発事業施行地区内の土地の先買い等に関する公告

 ・防災街区整備事業(池袋本町四丁目1・2番地区)の都市計画法に関するお知らせ(PDF:178KB)

令和6年12月26日 防災街区整備事業等都市計画決定・告示

 ・池袋本町四丁目1・2番地区防災街区整備事業都市計画図書(PDF:3,489KB)

 ・特定防災街区整備地区都市計画図書(池袋本町四丁目1・2番地区)(リンク参照)

 ・池袋本町地区地区計画都市計画図書 (リンク参照)

令和6年10月25日・26日 都市計画法17条都市計画案に関するオープンハウス型説明会(防災街区整備事業、特定防災街区整備地区、地区計画)

令和6年10月15日~10月28日 都市計画法17条都市計画案に関する縦覧・意見募集(防災街区整備事業、特定防災街区整備地区、地区計画)

令和6年7月26日~8月15日 都市計画法16条都市計画原案に関する意見募集(地区計画)

令和6年7月26日~8月8日 都市計画法16条都市計画原案に関する縦覧(地区計画)

令和6年6月5日 準備組合による都市計画提案の提出

令和6年5月11日 準備組合による事業概要説明会

令和5年1月11日 池袋本町四丁目1・2番地区防災街区整備事業準備組合設立

事業の概要

1.施行者(予定)…(仮称)池袋本町四丁目1・2番地区防災街区整備事業組合

2.施行地区の区域…東京都豊島区池袋本町四丁目1・2番の一部

3.施行地区面積…約0.2ヘクタール

4.総事業費…約36億円

5.整備内容

  • 建物規模…地上11階
  • 敷地面積…約1,200平方メートル
  • 延床面積…約5,500平方メートル
  • 建物高さ…約34.5メートル
  • 主な用途…共同住宅、地域サービス施設、駐車場等
  • 住宅戸数…約60戸

6.事業期間…令和7年度から令和10年度

【位置図】

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注1)都市計画道路補助73・82号線は正確な位置を示すものではありません。

今後の予定

令和7年度組合設立認可

  権利変換計画認可

令和8年度施設建築物工事

お問い合わせ

更新日:2025年2月6日